Гонконгские строители повсечастно покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены повсечастно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие сколько перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое процент на покупку целых, законченных зданий прямо в центральных районах города, за примером далеко ходить не надо до какой мере их агрессивные вдобавок глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли под высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен в любой момент землю чтобы последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, вследствие запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики все больше знакомы с такими районами, до какой мере Central, равным образом смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости равным образом имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко от центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный до какой мере центр EIB, повсечастно Bonham Strand в Sheung Wan, только в двух километрах из-за центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков на материке

Он сказал, что еще одно здание, которое авось-либо заинтересовать местных разработчиков равным образом фонды, - это 25-этажный жилой квартал перманентно 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил на рынок в понедельник толково единственного агента JLL.



В здании в сегодняшний день урочный час размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов вследствие кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом равным образом жилом районе Гонконга, привлекла внимание к более заместо 11 местным разработчикам, сообщила до гроба прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие где-то 1,389 квадратных метров, вид планируется предоставить 187 жилых единиц равным образом имеет общую жилую площадь вагона площадью круглым счетом 10 424 квадратных метров вдобавок коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *